hoang anh minh tuan, dat nen hoang anh minh tuan, dat nen quan 9

Sức nóng lan toả từ Vincity quận 9

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản quận 9 trở nên sôi động , giá đất theo đó tăng mạnh. Do có sự đột phá về sự phát triển của hạ tầng và chính sách phát triển khu Đông thành một đô thị thông minh. Đồng thời bất động sản quận 9 ngày càng thay đổi diện mạo của mình nhờ sức hút của dự án Vincity Grand Park của tập đoàn Vingroup.

Để được hỗ trợ tốt nhất về dự án: 0902 981 808 – Ms Cẩm

Tại sao Vincity Grand Park lại có “sức hút” đến vậy? 

Dự án Vincity Grand Park nhận được sự quan tâm lớn, thu hút nhiều khách hàng của thị trường là bởi có quy mô lớn đến 360ha với khoảng 44.000 căn hộ, khoảng  2000 căn shophouse, nhà phố và biệt thự. Dự án là khu đại đô thị phức hợp gồm dòng sản phẩm trung cấp từ thấp đến cao, nên tập trung khách hàng rất đa dạng, những người có thu nhập trung bình cũng có thể mua nhà tại dự án này.

Với sự ra đời của dự án Vincity Grand Park đã tạo ra sự cạnh tranh lớn trên thị trường bất động sản TP HCM. Với dòng căn hộ cao cấp có lượng khách hàng riêng không bị ảnh hưởng nhiều nhưng với dòng căn hộ trung cấp sẽ đối mặt với sự cạnh tranh mạnh của dự án này. Mặc dù dự án đang xây dựng và gần hoàn thiện phần móng cho 2 phân khu sắp mở bán đợt 1 là phân khu The Light và phân khu The Resort. Dự án vẫn chưa được chính thức công bố và chưa có gía chính thức nhưng sức nóng lan toả từ dự án này làm cho giá nhà đất ở khu vực lân cận này đã tăng lên khá nhiều.

 

Theo anh Ngọc Tuấn, người dân sống ở đường Phước Thiện khi chưa có dự án Vincity Grand Park giá đất ở khu vực này được chào bán 20 triệu đồng/m2, nhưng hiện nay giá đã tăng lên gấp đôi, thậm chí là gần gấp 3 so với năm 2017. Đất mặt tiền đường Phước Thiện, cách đây hơn 1 năm giá khoảng 30 triệu đồng/m2, hiện nay đã được đẩy lên khoảng 90 triệu đồng/m2.

Trong những năm gần đây thị trường bất động sản khu Đông với phân khúc đất nền, nhà phố đã có mức tăng giá khá mạnh. Riêng với thị trường bật động sản quận 9 càng sôi động và náo nhiệt hơn, hầu hết giá nhà đất trên thị trường hiện nay đều có sự so sánh giữa các khu vực, nhưng trong đó trục đường Phước Thiện và Nguyễn Xiển tăng giá lên rất cao do sức nóng ăn theo từ dự án Vincity Grand Park.

Ngoài sự tác động của Vincity, nguyên nhân khiến bất động sản khu Đông liên tục tăng giá là do khu vực quận 9 có hàng loạt công trình trọng điểm đã và đang được triển khai như Bến xe Miền Đông mới ở phường Long Bình quận 9 sẽ được đưa vào hoạt động năm 2019. Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, dự kiến vận hành vào năm 2020. Xa lộ Hà Nội được nâng cấp từ 8 lên 16 làn xe, bắt đầu từ chân cầu Sài Gòn 2 đến điểm tiếp giáp cầu Đồng Nai mới, hoàn thành vào  năm 2019.

Nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, quỹ đất đang bị khan hiếm khiến giá đất không ngừng tăng cao là quy luật của thị trường.

Để được hỗ trợ tốt nhất về dự án: 0902 981 808 – Ms Cẩm

Tại sao khách hàng quan tâm dự án Vincity Grand Park ngày càng tăng?

Nổi danh là nhà phát triển bất động sản cao cấp nhưng thấu hiểu được vấn đề về nhu cầu nhà ở của người dân, Vingroup đã nghiên cứu và cho ra đời dòng sản phẩm Vincity. Với thương hiệu đã được khẳng định tại hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị, bán lẻ, du lịch, Vincity của Vingroup nhanh chóng tạo sức nóng trên thị trường. Mặc dù dự án chưa được chính thức ra mắt nhưng lượng khách quan tâm đến dự án Vincity quận 9 ngày một gia tăng.

Điều khiến VinCity thu hút sự quan tâm của người mua nhà là bởi dòng sản phẩm này chỉ có giá cả hợp lý nhưng vẫn sở hữu đầy đủ những tiện ích, giá trị đẳng cấp mang thương hiệu Vingroup. Dự án VinCity Grand Park vừa tối ưu hóa chất lượng sống với mật độ xây dựng thấp, vừa ưu tiên không gian cho cảnh quan công viên cây xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ, từ giáo dục, y tế, văn phòng, thương mại dịch vụ,… đến vui chơi giải trí.

Người thu nhập trung bình có nhu cầu nhà ở đang kỳ vọng lớn vào dòng sản phẩm mới củaVincity. Để giúp hàng trăm ngàn người Việt có mức thu nhập từ trung bình, khá trở lên sớm mua được nhà thành phố, Vingroup đã nghiên cứu mô hình quy hoạch đô thị hiện đại của Singapore để triển khai các dự án VinCity tại Việt Nam. Thuộc phân khúc bất động sản trung cấp của Vingroup, VinCity là những đại đô thị văn minh hiện đại, đẳng cấp Singapore và hơn thế nữa,  có quy mô lên đến hàng trăm hecta.

Dự án Vincity quận 9 hứa hẹn nâng tầm bất động sản trung cấp nhờ lần đầu giới thiệu tiện ích điểm nhấn là công viên thể thao (Gym Park) được trang bị hàng trăm máy tập hiện đại ngoài trời, tạo môi trường rèn luyện sức khỏe mỗi ngày cho cộng đồng. Bên cạnh đó là các công viên BBQ (BBQ Park) quy mô lớn, trở thành điểm hẹn lý tưởng cho các hoạt động gắn kết và thư giãn của cư dân. Ngoài ra, tại Vincity còn có hàng chục sân chơi trẻ em, sân vận động liên hoàn, cùng hệ thống nhiều bể bơi hiện đại.

Nên mua căn hộ Vincity quận 9 hay mua các dự án hiện hữu tại quận 9?

Đây là câu hỏi khó đối với khách hàng, họ phân vân về cơ hội mua nhà giá rẻ, họ so sánh việc được mất khi mua và không mua, họ suy nghĩ nhiều vấn đề về lợi thế cho mỗi giải pháp, sau đây là một số thông tin quan trọng của chuyên gia tư vấn sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng Group chia sẻ, giúp quý khách hàng có những quyết định tốt hơn.

Để được hỗ trợ tốt nhất về dự án: 0902 981 808 – Ms Cẩm

 

  • Đối tượng so sánh: một bên là Vincity quận 9, một bên là các dự án như Him Lam Phú An ” 1.7 tỷ”, The Art Gia Hòa ” 1.9 tỷ”, Sun Tower ” 1.6 tỷ”, Flora Anh Đào ” 1.8 tỷ”, Flora Fuji ” 1.9 tỷ”.
  • Vị trí: các dự án hiện hữu có vị trí tốt hơn rất nhiều so với với Vincity Vingroup quận 9 tại Hồ Chí Minh, hiện hữu nếu đi lại thì khoảng cách của hai đối tượng này hơn kém nhau khoảng 30 phút.
  • Thanh toán: các dự án hiện hữu có Him Lam Phú An có phương thức thanh toán cực kỳ hấp dẫn 1%/tháng, cao hơn có Flora Fuji, còn Vincity quận 9 chỉ thanh toán 10% ký hợp đồng mua bán, 6 tháng tiếp theo thanh toán thêm 20% còn lại 70% ngân hàng cho vay trong vòng 35 năm, 2 năm đầu tiên được ân hạn lãi và gốc. Được cho là cạnh tranh nhất với các dự án hiện hữu.
  • Dân cư: xung quanh khu vực rất đông dân cư do gần khu công nghệ cao và các khu vực lân cận, nên việc cho thuê cũng rất thuận tiện.
  • An ninh: căn hộ Vincity quận 9 được trang bị hệ thống an ninh khép kín và được lắp đặt hệ thống camera ở khắp khu vực xung quanh sẽ giúp cho gia đình bạn cảm thấy hoàn toàn an tâm khi đến với căn hộ của chúng tôi.
  • Chất lượng công trình: Căn hộ vincity quận 9 hơn hẳn các dự án tại phường Phú Hữu, bởi Vincity được Coteccon xây dựng, còn các dự án khác là An Phong xây dựng và Vincity còn được trang bị hệ thống tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động. Đây là một trong những điều tạo nên sự khác biệt của căn hộ Vincity Vingroup quận 9.
  • Diện tích căn hộ: các dự án hiện hữu là khoảng 47 m2 trở lên, đa số phần nhiều chiếm tới 80% là căn hộ từ 60 m2 đến 75 m2, trong khi đó Vincity khoảng 30 m2 đến 90 m2.
  • Phí quản lý: các dự án hiện hữu có mức phí quản lý khoảng 6.000 vnd – 11.000 vnd/m2, cao hơn phí dự kiến của Vincity là 4.000 vnd- 8.000 vnd/m2
  • Tiện ích: Vincity hơn hẳn các dự án khác hiện hữu tại quận 9, thông thường các dự án trong khu vực có hồ bơi, nhà trẻ, hồ sinh thái, cây xanh, trong khi Vincity có đầy đủ và vượt trội ở độ hoành tráng, có thêm trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí, quảng trường nước và ánh sáng, bệnh viện, trường học,…đây được coi là những nhân tố nổi trội nhất ảnh hưởng tới quyết định mua nhà, môi trường sống, cộng đồng sống chiếm tới 70% quyết định mua nhà.
  • Quy mô: các dự án hiện hữu chỉ bằng 1 phần nhỏ của siêu dự án Vincity.

Vingroup triển khai dự án này với tốc độ thần tốc, với quy mô rộng, diện tích nhỏ, tiện ích nhiều,… được tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam triển khai Coteccon, nên chất lượng công trình luôn được đảm bảo, khách hàng hoàn toàn yên tâm, dòng tiền căn hộ Vincity quận 9 thu về nhanh, tránh được rủi ro dòng tiền, với mức bán này thì được dự kiến tình trạng cháy hàng xảy ra, thương hiệu Vincity lên cao, bán được nhiều, tính ra nhiều khi còn sinh lợi hơn nhiều so với việc triển khai căn hộ cao cấp như Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River, cộng đồng khách hàng phân khúc này chiếm tới 80% thị phần mua nhà để ở, cộng đồng Vingroup ngày càng lớn mạnh, đồng nghĩa với việc nhiều khách hàng dùng các dịch vụ Vinmec, Vinmart, VinSchool, Vinpearl, Vincom, Vinlink,…

Ký hợp đồng mua bán khách hàng chỉ cần đóng 10% GTCH và bỏ ra mức tài chính 30% GTCH ban đầu cùng với sự hỗ trợ giải ngân cho vay 70% GTCH trả góp trong vòng 35 năm của ngân hàng Techcombank. Cùng với đó là chính sách hỗ trợ 21 tháng đầu không mất lãi suất, 24 tháng đầu ân hạn trả nợ gốc thì đây chính là 1 trong những lý do mà dự án Vincity Grand Park lại có sức hút đến thế.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT VÀNG
Để được hỗ trợ tốt nhất về dự án: 0902 981 808 – Ms Cẩm
Địa chỉ: 743 Đỗ Xuân Hợp, P. Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM
Website: www.hoanganhminhtuan.info

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>